Fluxos, CET e decisões
Valor presente, prazo, amortização extraordinária, sensibilidade, custo total e cenários.
Como dominar a CA-600
Integre análise de renda, garantia, fluxo financeiro, funding, custos, proteção do cliente e controles de pós-contratação.
Conceitos principais
Conceito 1
Decisões devem comparar fluxos equivalentes, custo incremental e efeito no saldo e prazo.
Pista de prova: Classifique a operação, o risco e a etapa do fluxo antes de escolher a regra.
Erros recorrentes e cuidados
Comparar prestações de prazos distintos sem valor presente ou ignorar custos financiados.
Cuidado: Evite responder apenas por palavra-chave: confira a regra, o contexto e a exceção antes de marcar.
Âncoras de memória
Valor presente
Valor atual de fluxos futuros descontados à taxa adequada.
Sensibilidade
Mudança do resultado quando uma premissa varia.
Regra de verificação
Faça a verificação somente depois de resumir cada conceito em uma frase e identificar de memória um erro importante.
Verificação de conhecimento
Uma verificação curta para confirmar a compreensão deste módulo.
Questões de verificação
Um financiamento Price de R$ 200.000,00, a 0,9% ao mês por 360 meses, não possui outros encargos. Qual é a prestação financeira aproximada?
Na mesma taxa de 0,9% ao mês e no mesmo prazo de 360 meses, R$ 5.000,00 de despesas são financiados, elevando o principal para R$ 205.000,00. Qual nova prestação financeira aproximada?
Uma política limita o home equity a 60% do valor de avaliação. Para um imóvel avaliado em R$ 750.000,00 e sem outras exposições garantidas por ele, qual é o principal máximo pelo critério de LTV?
Responda todas as questões antes de enviar.
Próximo passo recomendações personalizadas
Continuar estudando
Avance quando os conceitos deste módulo estiverem firmes.
O que é o Pass Harbor?
Preparação totalmente gratuita para 143 exames do Brasil.
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“Preparação de qualidade deve ser acessível para todas as pessoas.”