Recursos e operações habitacionais
Fontes do SFH, operações elegíveis, aquisição, construção, produção, reforma e despesas acessórias.
Como estudar para a CA-300
Comece pelo fluxo do cliente e do imóvel, conecte cada etapa à regra aplicável e use os cálculos para explicar custo, prestação e saldo sem confundir conceitos.
Conceitos principais
Conceito 1
A elegibilidade depende da finalidade da operação e das condições da norma, não apenas da existência de imóvel em garantia.
Pista de prova: Identifique a finalidade da operação e a etapa do fluxo antes de aplicar a regra.
Conceito 2
Algumas despesas acessórias podem integrar o financiamento quando expressamente admitidas.
Pista de prova: Compare a informação dada ao documento ou limite regulatório pertinente.
Erros recorrentes e cuidados
Classificar home equity como financiamento habitacional pela garantia.
Cuidado: Evite responder apenas por palavra-chave: confira a regra, o contexto e a exceção antes de marcar.
Incluir despesas sem base contratual e regulamentar.
Cuidado: Evite responder apenas por palavra-chave: confira a regra, o contexto e a exceção antes de marcar.
Âncoras de memória
Financiamento habitacional
Crédito para aquisição, construção, produção, reforma ou ampliação de imóvel residencial.
Despesa acessória
Custo que só integra a operação quando a norma e o contrato permitirem.
Regra de verificação
Faça a verificação somente depois de resumir cada conceito em uma frase e identificar de memória um erro importante.
Verificação de conhecimento
Uma verificação curta para confirmar a compreensão deste módulo.
Questões de verificação
Qual operação está entre as aplicações residenciais elegíveis do direcionamento da poupança?
O financiamento para construção de residência pode incluir a aquisição do terreno?
Uma família deseja financiar ampliação de sua residência para criar um quarto acessível. Essa operação:
Responda todas as questões antes de enviar.
Próximo passo recomendações personalizadas
Continuar estudando
Avance quando os conceitos deste módulo estiverem firmes.
O que é o Pass Harbor?
Preparação totalmente gratuita para 143 exames do Brasil.
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“Preparação de qualidade deve ser acessível para todas as pessoas.”