Sistemas de amortização
SAC, Price e SACRE, prestação, amortização, juros, saldo devedor e efeito de pagamentos extraordinários.
Como estudar para a CA-300
Comece pelo fluxo do cliente e do imóvel, conecte cada etapa à regra aplicável e use os cálculos para explicar custo, prestação e saldo sem confundir conceitos.
Conceitos principais
Conceito 1
No SAC, a amortização é constante e as prestações tendem a cair; na Price, a prestação-base é constante sob as premissas do sistema.
Pista de prova: Identifique a finalidade da operação e a etapa do fluxo antes de aplicar a regra.
Conceito 2
Amortização extraordinária reduz saldo e pode reduzir prazo ou encargo conforme a opção contratual.
Pista de prova: Compare a informação dada ao documento ou limite regulatório pertinente.
Erros recorrentes e cuidados
Chamar prestação de amortização.
Cuidado: Evite responder apenas por palavra-chave: confira a regra, o contexto e a exceção antes de marcar.
Calcular juros sobre o valor original em todos os períodos de um sistema composto.
Cuidado: Evite responder apenas por palavra-chave: confira a regra, o contexto e a exceção antes de marcar.
Âncoras de memória
SAC
Sistema de amortização constante, com juros sobre o saldo e prestações decrescentes.
Price
Sistema de prestação-base uniforme, com composição variável entre juros e amortização.
Regra de verificação
Faça a verificação somente depois de resumir cada conceito em uma frase e identificar de memória um erro importante.
Verificação de conhecimento
Uma verificação curta para confirmar a compreensão deste módulo.
Questões de verificação
O que é amortização em uma prestação?
No SAC, a amortização básica ao longo do prazo é:
Saldo de R$ 120.000 será amortizado pelo SAC em 120 meses. Qual amortização mensal básica?
Responda todas as questões antes de enviar.
Próximo passo recomendações personalizadas
Continuar estudando
Avance quando os conceitos deste módulo estiverem firmes.
O que é o Pass Harbor?
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